მესხიშვილის ქუჩის პროექტი ავლაბარში

თბილისში, ავლაბრის უბანში მდებარე გემოვნებით გარემონტებული და სრულად აღჭურვილი აპარტამენტები ტერასითა და საოცარი ხედებით, ჩვენი გუნდის ერთ-ერთი გამორჩეული ინდივიდუალური პროექტია. მიუხედავად ქალაქის ცენტრთან სიახლოვისა, ეს დასახლება სასიამოვნო სიმყუდროვით გამოირჩევა, მის მოპირდაპირედ კი ქართული მართმადიდებლური ეკლესიის გამორჩეული ძეგლი – სამების ტაძარი მდებარეობს. 

2018 წელს, აპარტამენტების გაყიდვის დროს, Airbnb-ის პლატფორმაზე მათი ჯამური შეფასება მხოლოდ 50 კომენტარს ითვლიდა. მას შემდეგ, სწორი მენეჯმენტის საფუძველზე, სტუმრების მიერ მიღებულმა დადებითმა შეფასებებმა 495-ს გადააჭარბა და ამავე წლის მაისის თვიდან, ავლაბრის პროექტის Airbnb ექაუნთმა სუპერმასპინძლის სტატუსიც დაიმსახურა. 

გაყიდვის შემდეგ, მესხიშვილის აპარტამენტების გაქირავების შედეგად მიღებულმა სავარაუდო შემოსავლებმა მოლოდინს გადააჭარბა, რაც მათი თვითღირებულების გაზრდაზეც დადებითად აისახა: 2018 წლის ბოლოს პროექტი 445,000 დოლარად გაიყიდა და სულ რაღაც 3 წელიწადში ის $522,000-ად შეფასდა, რაც მთლიანი ღირებულების 17%-ზე მეტია.

ბინების გაქირავებით მიღებული წლიური შემოსავლები იხილეთ სტატიის ბოლოს.

AIRBNB DETAILS

Studio  https://www.airbnb.com/rooms/23975783

The location of the apartment is the old part of city which is served by almost all deliveries. It located near the landmark, so you always know where you stopped, and if you forget, local taxi drivers will drive you without any problems. Would like to emphasize, there are all necessary for tourists, so you won’t need to buy something extra. The owner is a great person who answers quickly and to solve any issues as soon as possible.

Aleksandr, March 2021

2 Bedroom  https://www.airbnb.com/rooms/24004959

We absolutely loved the apartment, and will probably book it again next time we are in Tbilisi. The views from the balcony are stunning (of the entire city), the Holy Trinity Cathedral is super close, within walking distance. Only a 15+ minutes short walk from the centre of town, with wine shops and supermarkets around the corner. The place itself is super stylish, and has everything one would want out of a home away from home. Highly recommended.

Steffen, April 2021

3 Bedroom  https://www.airbnb.com/rooms/25817961 

This place was awesome. I loved here, and have booked many Airbnb’s for myself and guests, and I will definitely be booking this again. It was in a great location, near a metro and the Trinity Cathedral. It was spotless, and very well decorated. The terrace was awesome. Honestly I could go on and on. Check was easy, and flexible, and Tamaz always got back super fast!

Rebbecca, April 2019

RENTAL INCOME

მთლიანი ფართი  261.4 m²

მთლიანი გასაყიდი ღირებულება  $444,380